Cudzoziemcy kupują nieruchomości wakacyjne
Zakup wakacyjnej nieruchomości w Hiszpanii
Zakup drugiego domu w Hiszpanii podyktowany jest między innymi chęcią posiadania miejsca wypoczynku, do którego można podróżować. Ponadto wraz z ożywieniem gospodarczym po kryzysie finansowym popyt na budownictwo w tych obszarach ponownie rośnie – tak wynika z badania przeprowadzonego przez CALACOSTA HOME IN THE SUN.
Region Levante ( Costa Blanca) oraz Costa del Sol to miejsca, w których kupujący są najbardziej zainteresowani nabywaniem nowych nieruchomości z przeznaczeniem na domy wakacyjne.
Popyt na mieszkania na Morzem Śródziemnym koncentruje się głównie na zakupie apartamentu wakacyjnego. Coraz więcej kupujących jest zainteresowanych nabyciem nieruchomości w nowych inwestycjach. Klienci wolą kupić nowy apartament w Hiszpanii niż nieruchomość z rynku wtórnego – te wnioski także wynikają z analizy przeprowadzonej przez CALACOSTA HOME IN THE SUN.
W miejscu takim jak Costa del Sol aż 76,8% osób zainteresowanych zakupem nowej nieruchomości robi to, aby wykorzystać ja jako dom wakacyjny lub drugie miejsce zamieszkania. Kolejne miejsce zajmuje Levante – Costa Blanca (28,3%). Średnia krajowa dla Hiszpanii wynosi 19%. W dużych miastach liczba ta jest mniejsza niż 10%. Mniej popularnymi celami wakacyjnymi są Barcelona (4,9%), Sewilla (1,6%) oraz Madryt (1,3%).
Połowa potencjalnych nabywców nowych nieruchomości na Costa del Sol to nie Hiszpanie. To obcokrajowcy, którzy szukają głównie apartamentów z dwiema sypialniami, aby służyły im jako drugi dom niebędący głównym miejscem zamieszkania. To oni w głównej mierze doceniają przestronne pokoje, widoki, tarasy oraz miejsca usługowe w pobliżu.
Zagraniczni kupujący w Hiszpanii stanowią ok. 75% rynku potencjalnych nabywców nowych nieruchomości, zwłaszcza z północnej Europy. Po raz kolejny odsetek ten utrzymuje się na wysokim poziomie w Costa del Sol i na Costa Blanca. Jest za to znacznie niższy w dużych miastach.
Budżet, którym muszą dysponować potencjalni nabywcy apartamentów w Costa del Sol to ok. 338.000 euro. Dla porównania w Madrycie jest to ok. 490.000 euro.
Costa del Sol oraz Costa Blanca to doskonałe miejsca, w których można kupić nieruchomość traktowaną jako drugi dom czy też dom wakacyjny.