Portugalia i Hiszpania są najcześciej wybieranymi krajami przez nabywców kupujących domy wakacyjne, zaraz za nimi plasuje się Francja i Włochy.

Zgodnie z najnowszymi badaniami przeprowadzonymi przez firmę Savills i HomeAway™, zakup nieruchomości w tych krajach jest traktowany jako inwestycja długoterminowa. Zaledwie 8% nowych właścicieli planuje sprzedaż nieruchomości w pierwszym roku, 12% myśli o sprzedaży w okresie od dwóch do 5 lat.

Niskie stopy procentowe powodują, że duża część nabywców planuje wynajem nieruchomości w Hiszpanii bądź Portugalii w celu uzyskania dochodów z tego tytułu.

O estudo revela que o mercado do alojamento local espanhol tem vindo a atrair cada vez mais a atenção de compradores de residências secundárias, que chegam de várias partes da Europa e do mundo. Portugal, em segundo lugar, beneficia de uma vasta procura, tendo sido identificado com um dos três principais destinos de investimento pelos holandeses, franceses, italianos e espanhóis.

„Embora Portugal e Espanha estejam identificados como os principais destinos para futuros investimentos em residências secundárias, a maioria dos proprietários revela que a primeira escolha, para a sua próxima aquisição imobiliária, será no seu país de origem. Esta intenção reflecte um maior foco no rendimento, uma vez que o conhecimento do mercado local e a maior facilidade de gestão do alojamento podem potenciar significativamente os lucros gerados pelas residências secundárias”, indica o relatório.

Actualmente, para além dos portugueses são os proprietários britânicos e os holandeses que mais propriedades detêm em Portugal, um cenário idêntico ao espanhol onde os principais proprietários são espanhóis, britânicos e alemães.

Os britânicos & o Brexit: onde farão os investimentos futuros?

Tal como os restantes proprietários de outras nacionalidades, também os ingleses começam a investir mais no seu país de origem. Cerca de 37% dos inquiridos identificaram o Reino Unido como a sua primeira escolha para a próxima compra de casa, um valor acima dos 31% registados em 2011. O único destino alternativo e em crescimento para próxima aquisição de uma residência secundária por parte dos britânicos é Espanha, 18% em 2018 vs 12% em 2011.

Ainda assim, a pesar da incerteza do Brexit, 52% dos entrevistados britânicos referiram outro país da União Europeia como a sua principal escolha para o seu próximo investimento imobiliário. Entre as principais escolhas dos britânicos para investir fora do seu país, na União Europeia encontram-se a Espanha, França e Itália.

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