Hiszpańskie nieruchomości Raport 2016
TINSA COSTA RAPORT 2016
Największa hiszpańska firma zajmująca się wycenami nieruchomości TINSA potwierdziła to o czym już się mówiło od pewnego czasu. Rynek nieruchomości w Hiszpanii wychodzi z kryzysu w jakim się znajdował od 2008 roku.
Ceny hiszpańskich nieruchomości położonych w atrakcyjnych lokalizacjach zaczynają rosnąć, kluczowa jest odległość od morza i widoki jakie się rozpościerają z nieruchomości.
Nowe inwestycje mieszkaniowe w Hiszpanii sprzedają się znacznie szybciej niż do tej pory. Motywuje to deweloperów do zakupu gruntów i rozpoczynania nowych projektów.
Porównując nowe projekty do mieszkań budowanych w czasach przed kryzysem widać bardzo duży postęp jakościowy. Projekty są ładniejsze, mają lepsze lokalizacje, dużo lepszą architekturę. Stosowane materiały i wykończenia są lepszej jakości. Jest to odpowiedź na oczekiwania klientów, którzy stali się bardziej wymagający i świadomi, oczekują dobrego produktu za odpowiednią cenę. Coraz częściej inwestorzy kierują się także perspektywą wynajmu nieruchomości, oceniają przez zakupem możliwość wynajmowania apartamentu bądź domu.
Nieruchomości z rynku wtórnego nadal się sprzedają, można powiedzieć, że zastój istnieje w przypadku nieruchomości znajdujących się w dużej odległości od morza, nieatrakcyjnych, źle położonych.